|
Keban''da Baraj Mahallesinde 10.000 lira olan metrekare birim değerin, İstanbul''da Boğaza nazır yalılarda 1.600 lirada kalması dikkat çekti.
2005 yılında belirlenen, ancak uygulamaya girdiği 2006 yılında büyük tartışma yaratan eski birim değerlerden sonra, 2010''un değerleri de tartışılacak özellikler taşıyor.
Bazı belediyelerin eski değerlerde çok yüksek artışlara gittiği gözlenirken, iller arasında da çok büyük değer farkları bulunuyor. İller arasındaki dengesizliklerin yanı sıra, aynı ilde il merkezi ile ilçelerin birim değerleri arasında bile uçurum olduğu görülüyor.
Değer Tespit Komisyonlarının belirlediği yeni birim değerlerle ilgili ortaya çıkan tablo şöyle:
- Türkiye''nin en değerli yeri, İstanbul''un Beyoğlu ilçesindeki Anıt Caddesi oldu. Bu caddede metrekare birim değeri 25 bin 500 lira olarak saptandı.
- Ankara''nın Kızılay ve diğer merkezi yerlerindeki değer artışı yüzde 20''de tutuldu. Değer tespitleri sonucunda metrekare birim değeri 5.000 liradan 6.000 liraya yükselen Zafer Meydanı, başkentin en pahalı yeri özelliğini korudu. Zafer Meydanını, birim değerleri 4.000 liradan 4 bin 800 liraya yükselen Atatürk Bulvarı ile Ziya Gökalp Caddesi izledi.
İzmir''de de Bornova Fatih Caddesinin metrekaresi son tespitlerde 600 liraya, Konak''ta Atatürk Caddesi ile Mustafa Kemal Sahil Bulvarının da 4.076 liraya çıktı.
Bursa''da da yeni tespitlerin ardından Kapalıçarşı''da metrekare birim değeri 8 bin liradan 10 bin liraya, Atatürk Caddesinde de 6 bin liradan 7 bin 531 liraya yükseldi.
BARAJ YANI BOĞAZA NAZIR YALILARI SOLLADI
- Değerlerdeki çarpıklıklar devam ediyor. Son tespitlerde Elazığ-Keban''daki Baraj Mahallesinin metrekare birim değeri 10 bin lira olarak belirlenirken, İstanbul''da Boğaza nazır yalıların sıralandığı Yeniköy Mahallesi Yalı Sokağına 1.600 lira değer biçildi. Aynı şekilde Beylerbeyi''nde Yalı Boyu Caddesinin metrekare birim değeri de 2.400 lirada kaldı.
İstanbul''da 1 villanın 1,5-2 milyon liraya satıldığı Zekeriyaköy''de de metrekare birim değeri 1, 2, 3, 4 ve 5. caddelerde 430 lira olarak tespit edildi.
- Birim değerlerin tespitinde, coğrafi durum, sosyoekonomik düzey ve gelişmişlik gibi ölçütler gözardı edildi. Bu nedenle de iller arasında büyük dengesizlikler meydana geldi.
AA
|
